Türkiye'de yaşamanın bir gerçeği olan deprem riski, hepimize binalarımızın güvenliğini sorgulatıyor. Pek çok mülk sahibi, ekonomik ömrünü tamamlamış, riskli binalarda endişe içinde oturuyor. Ancak bu endişeyi güvenli ve modern bir yaşama dönüştürmek mümkün: Kentsel Dönüşüm.
Evinizi yenilemek sadece can güvenliğinizi sağlamakla kalmaz, aynı zamanda mülkünüzün değerini katbekat artırır. Peki, süreç nasıl işliyor? Bürokraksi gözünüzü korkutmasın; M7 İnşaat olarak süreci sizin için şeffaf ve anlaşılır hale getiriyoruz.
Kentsel dönüşüm kararı vermek zordur, ancak sonuçları hayatınızı değiştirir. Aşağıdaki tablo, mevcut riskli binanız ile dönüşüm sonrası sahip olacağınız yeni binanın farklarını net bir şekilde göstermektedir.
| Kriter | Mevcut (Eski) Bina Durumu | Dönüşüm Sonrası (Yeni) Bina |
| Deprem Güvenliği | Genellikle 1999 öncesi yönetmeliğe göre yapılmış, yorgun beton ve korozyona uğramış demir riski taşır. | Son deprem yönetmeliğine uygun, C30/C35 beton ve nervürlü demir ile inşa edilmiş, zemin etüdü yapılmış tam güvenli yapı. |
| Ekonomik Değer | Yıpranma payı nedeniyle her yıl değer kaybeder. Satışı ve kiralanması zordur. | Modern mimarisi ve sıfır olması nedeniyle %100'e varan değer artışı sağlar. Yüksek kira getirisi sunar. |
| Konfor ve Isınma | Yalıtım olmadığı için kışın ısınmak, yazın serinlemek zordur. Enerji faturaları yüksektir. | Mantolama, ses ve ısı yalıtımı sayesinde enerji tasarrufu sağlar. Konforlu bir iklimlendirme sunar. |
| Sosyal İmkanlar | Genellikle otopark sorunu vardır, asansör eski veya yoktur. | Kapalı/açık otopark, modern asansörler, güvenlik sistemleri ve peyzaj düzenlemesi standarttır. |
M7 İnşaat olarak, binanızın yenilenme sürecini "Anahtar Teslim" mantığıyla yürütüyoruz. İşte yol haritamız:
Risk Tespiti ve Başvuru: Binanızın deprem risk raporunun alınması için lisanslı kuruluşlara başvuru yapılır.
Karar Alma Süreci: Kat malikleriyle bir araya gelinerek, binanın nasıl yenileneceği, daire paylaşımları ve proje detayları üzerinde anlaşma sağlanır (3'te 2 çoğunluk esastır).
Proje ve Ruhsat: Mimar ve mühendislerimiz, arsanıza en uygun, modern ve yönetmeliklere uygun projeyi çizer. Belediye onayı ve ruhsat alınır.
Yıkım ve Yapım: Eski bina güvenli bir şekilde yıkılır ve yeni binanızın temeli atılır. Tüm inşaat süreci M7 İnşaat garantisiyle ilerler.
Teslim ve İskan: Daireniz size "oturuma hazır" şekilde, iskanı (yapı kullanım izni) alınmış olarak teslim edilir.
Kentsel dönüşüm sürecinde devletin sunduğu Kira Yardımı veya uygun faizli Güçlendirme/Yapım Kredisi gibi imkanlar bulunmaktadır. M7 İnşaat olarak, bu süreçteki bürokratik işlemlerde de size danışmanlık veriyor, hak kaybına uğramanızı engelliyoruz.
Bir binayı yenilemek, sadece tuğlaları değiştirmek değil; ailenizin geleceğini sağlam temellere oturtmaktır. Eski binanızın riskleriyle yaşamak yerine, M7 İnşaat'ın uzmanlığıyla modern ve güvenli bir yuvaya kavuşun.
Binanızın durumunu görüşmek ve dönüşüm teklifi almak için sizi ofisimize bekliyoruz.