Gayrimenkul, özellikle enflasyonist ortamlarda en güvenli yatırım aracıdır. Ancak gayrimenkulden "gerçekten" para kazanmak isteyen profesyonel yatırımcıların bildiği bir sır vardır: Doğru zamanlama.
Bir projeden daire almak için inşaatın bitmesini, pencerelerin takılmasını ve peyzajın yapılmasını beklerseniz, sadece bir "ev" almış olursunuz. Ancak projeye temel aşamasında (topraktan) dahil olursanız, inşaat yükseldikçe değerlenen bir "yatırım" satın almış olursunuz.
M7 İnşaat olarak, projelerimizin lansman dönemlerinde yatırımcılarımıza sunduğumuz avantajları ve neden erken davranmanız gerektiğini net bir tabloyla özetledik.
Aşağıdaki tablo, inşaat aşamasında (Topraktan) yatırım yapmanın, proje bittikten sonra (Anahtar Teslim) almaya göre finansal farklarını şeffaf bir şekilde göstermektedir.
| Kriter | Topraktan (Lansman) Dönemi | Biten Proje (Anahtar Teslim) |
| Fiyat Avantajı | En düşük fiyat garantisi. Proje bitimine kadar %30-%50 arası değer artışı (prim) potansiyeli sağlar. | Piyasa rayiç bedeli üzerinden satış yapılır. "Şerefiye" bedeli eklenmiş en yüksek fiyattır. |
| Ödeme Esnekliği | Şirket bünyesinde vade farksız taksit imkanları veya kişiye özel ödeme planları sunulabilir. | Genellikle tamamı peşin ödeme veya yüksek faizli banka kredisi kullanma zorunluluğu vardır. |
| Daire Seçimi | En iyi cepheyi, istenilen katı ve manzarayı özgürce seçme hakkı vardır. | Sadece "satılmamış/kalan" daireler arasından seçim yapılır (Genelde giriş kat veya kuzey cepheler kalır). |
| Tadilat İmkanı | İnşaat sürerken iç malzemelerde (parke rengi, mutfak dolabı vb.) zevkinize göre değişiklik yapabilme şansı tanınır. | Mevcut standart teslimi kabul etmek zorundasınızdır; değiştirmek için kırma-dökme maliyeti çıkar. |
Yatırımcıların topraktan satışa mesafeli yaklaşmasının tek nedeni "Güven" endişesidir. "Ya inşaat bitmezse?" sorusu haklı bir sorudur. Ancak doğru inşaat firması ile bu risk ortadan kalkar.
Topraktan alırken riskinizi sıfıra indirmek için M7 İnşaat olarak şu güvenceleri sunuyoruz:
Tamamlanma Garantisi: Projelerimiz, yasal mevzuata uygun sözleşmeler ve güçlü sermaye yapımızla güvence altındadır.
Şeffaf İlerleme: Yatırımcılarımız, inşaatın her aşamasından (temel atma, kaba inşaat bitimi vb.) düzenli olarak haberdar edilir.
Referans Gücü: Daha önce tamamladığımız ve zamanında teslim ettiğimiz projeler, yapacaklarımızın en büyük teminatıdır.
Unutmayın, inşaatın temeli atılırken aldığınız fiyat, tabela asıldığında bulamayacağınız bir fiyattır. Gayrimenkulde "bekleyen" değil, "harekete geçen" kazanır.
Siz de M7 İnşaat'ın yeni projelerindeki lansman fiyatlarını kaçırmamak ve geleceğe karlı bir yatırım yapmak için satış ofisimize kahveye bekleriz.